O governo de Luiz Inácio Lula da Silva (PT) estuda criar uma faixa estendida no programa habitacional Minha Casa， Minha Vida para contemplar famílias com renda bruta mensal entre R$ 8.000 e R$ 12 milRed Tiger Gaming Pribet， público hoje fora do alcance da política.

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A medida é uma promessa do presidente desde 2023 e pode sair do papel a partir da injeção de R$ 15 bilhões do Fundo Social do Pré-Sal para operações de financiamento do programa， solicitada pelo governo em ofício ao relator do Orçamento de 2025， senador Angelo Coronel (PSD-BA).

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Segundo um técnico do governo， o foco do governo é alavancar a compra da casa própria pela classe média， que enfrenta um gargalo diante da escassez de recursos da poupança， uma das principais fontes de financiamento barato para o setor imobiliário.

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A medida está em discussão num momento de queda popularidade do presidente， inclusive entre o eleitorado de classe média. Como as linhas do Minha Casa， Minha Vida têm taxas de juros reduzidas， a maior abrangência do programa daria um alívio significativo para essas famílias， com efeito indireto sobre aquelas que ganham acima de R$ 12 mil mensais， uma vez que a disputa pelos recursos da poupança ficaria menos acirrada.

Lula ainda não bateu o martelo sobre qual será o modelo adotado， mas pessoas envolvidas nas discussões afirmam que o objetivo já está fechado: facilitar a compra da casa própria para as famílias que ganham até R$ 12 mil por mês. A nova política deve ser anunciada no início de abril após viagem de Lula ao Japão， no fim de março.

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Segundo um técnico， há boas chances de a faixa estendida finalmente sair do papel， mas o governo ainda discute os detalhes de como essas famílias serão atendidas e qual será o limite do valor do imóvel.

Hoje， na faixa 3 do programa (para famílias que ganham de R$ 4.700，01 a R$ 8.000 mensais)， o teto para o valor de venda do imóvel é de R$ 350 mil. Para a faixa estendida， técnicos debatem a possibilidade de um valor entre R$ 400 mil e R$ 450 mil， mas não descartam cifras acima disso.

Outro ponto em aberto é se a nova modalidade vai permitir a compra de imóveis usados.

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A ampliação dos financiamentos do Minha Casa， Minha Vida será viabilizada com a transferência de recursos do Fundo Social. Uma MP (medida provisória) editada recentemente por Lula autorizou o uso dessas receitas para ações voltadas à habitação de interesse social. Trata-se de uma despesa financeira， sem impacto nas regras fiscais， como o limite de despesas do arcabouço fiscal ou a meta de resultado primário， embora seu uso tenha reflexo sobre o endividamento do país.

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Na última sexta-feira (14)， o Executivo enviou ao relator do Orçamento um ofício pedindo o remanejamento de R$ 15 bilhões em receitas financeiras do Fundo Social para o financiamento de operações do Minha Casa， Minha Vida. Serão R$ 14，37 bilhões para atender a faixa 3 e outros R$ 630 milhões para a faixa 1 (até R$ 2.850 mensais)， categorias que já existem no programa.

NormalmenteRed Tiger Gaming Pribet， esses contratos utilizam recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). Com o repasse do Fundo Social， parte do orçamento destinado pelo FGTS ao programa habitacional ficará livre e poderá ser usado para lançar a faixa estendida.

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